三民電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：42.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
昌平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：18.591 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定族群 Highly Recommended
此物件非常適合需要「通勤便利」或「預算有限但要求居住品質」的買方。雖然 47 年的屋齡是明顯短板，但其優越的地理位置（近火車站、公路）與全戶翻新的硬體條件，有效彌補了老建築的缺陷。特別對於在台鐵沿線工作、或是重視生活採買便利性的首購族來說，這是一個性價比極高的選擇。
然而，若您長期持有意圖強烈或對新成品的維護成本極為敏感，則需斟酌高齡住宅未來的轉手流動性。總體而言，788 萬的總價在該區域擁有三房、電梯與完整生活機能，是一筆值得深入考慮的置產標的。
問與答
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